1991〜2001年築, 専有面積10.08㎡〜30.08㎡の平均販売価格
神奈川県
47.9万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市鶴見区
47.4万円/㎡
前年比-8.0%
エミネンスリバーヒルズ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見線 / 国道駅 徒歩2分
1996年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 20.08㎡の場合
相場
1,069万円
53.2万円/㎡
670
936
1,202
1,468
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,202万円
46.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
エミネンスリバーヒルズ鶴見
1,180万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 20.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 1,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 20.08㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/18 | 4,280万円 | 75.4万円 | 9階 | 56.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 59.7万円 | 5階 | 60.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/03 | 4,080万円 | 73.1万円 | 10階 | 55.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/22 | 2,980万円 | 48.6万円 | 5階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,090万円 | 55.4万円 | 6階 | 55.79㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | エミネンスリバーヒルズ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 1,180万円 | 58.8万円 | 20.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | グレイス鶴見第3 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/21 | エクセル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 58.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,000万円 | 57.5万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/01 | スカイコート鶴見第6 横浜市鶴見区下野谷町三丁目 | 鶴見小野駅5分 | 800万円 | 49.3万円 | 16.24㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション生麦第6 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅4分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/21 | セザール第3鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅4分 | 1,100万円 | 45.7万円 | 24.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 730万円 | 45.0万円 | 16.24㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | ナイスアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,280万円 | 68.4万円 | 18.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/26 | NICEアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅6分 | 1,180万円 | 51.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/23 | センチュリー横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/10 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅11分 | 850万円 | 46.5万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ鶴見参番館 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅8分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | ネオマイム鶴見フルレゾン 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 880万円 | 50.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/12 | スカイコート鶴見第5 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市鶴見区では8%下落しています。
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スカイコート鶴見第6
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町三丁目
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 15分
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神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
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1988年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造